由于水滑石自身特殊的结构赋予了其以下特性：

3.1 层间离子的可交换性

LDHs的结构特点使其层间阴离子可与多种阴离子进行交换。离子的交换从在交换顺序，对于无机阴离子，其交换能力大小顺序为：CO32->SO42->HP04- >OH->F->C->Br->NO3-。一般而言，高价阴离子易于交换进入层间，而低价阴离子易于被交换出来。利用LDHs的这种性质可以调变层间阴离子的种类赋予LDHs不同的性质，合成不同类型的LDHs（如各种有机插层阴离子水滑石）。

3.2 酸碱双功能性

LDHs的层板由镁氧八面体和铝氧八面体组成，具有较强的碱性[7，8]。不同的LDHs的碱性强弱与组成中二价金属氢氧化物的碱性强弱基本一致，但由于它一般具有很小的比表面积(约5-20m2/g)，表观碱性较小，其较强的碱性往往在其锻烧产物一双金属氧化物(LayeredDoubleoxide，简写为LDO)中表现出来。LDHs一般也带有酸性特征，不同LDHs的酸性强弱既与组成中三价金属氢氧化物酸性强弱有关，也与二价金属氢氧化物的碱性有关，另外插层LDHs的酸性有时来自于层间阴离子，利用LDHs的酸性特别是碱性可作为催化材料得以应用。

3.3 热稳定性

LDHs的热分解过程包括脱除层间物理吸附水和结晶水、脱经基(层状结构破坏)和阴离子分解生成新相等步骤。对于镁铝碳酸根来说，在空气中低于200℃时，仅失去层间的水分，而对其结构没有影响；当加热到250-450℃时，层间水分失去的同时有CO2生成；加热到450-500℃后，脱水比较完全，CO32-消失，完全转变成CO2。当加热温度不超过550-600℃，则这一分解过程是可逆的，在这一过程中仅表现为适当的表面积增加，孔体积增大以及形成了酸碱中心。当加热温度超过了600℃时，则分解后形成的金属氧化物的混合物开始烧结，从而使表面积降低，孔体积减小，同时形成尖晶石。

3.4 记忆效应

所谓水滑石的记忆效应是指在一定条件下，将LDHs热分解所获得的氧化物在一定外界条件下，可使之恢复到起始物质状态。但是，水滑石的记忆效应与热分解的温度有关，当温度过高时，分解产物无法恢复至LDHs的结构。同时，此种恢复不是百分之百的恢复，且在恢复过程中，其结晶度会有所降低。